Um dos cartões-postais mais icônicos do Rio está prestes a ganhar um novo vizinho! A Prefeitura do Rio editou decreto para leiloar um terreno de 3.300 m² em frente à Escadaria Selarón, na Rua Teotônio Regadas, onde hoje funciona um estacionamento. O local será transformado no primeiro edifício residencial no coração da Lapa nos últimos anos, marcando um novo capítulo na revitalização do Centro histórico carioca. 🏙️✨
📋 Detalhes do Empreendimento
O projeto faz parte do programa Reviver Centro e terá características únicas:
Localização privilegiada: Em frente à Escadaria Selarón, um dos pontos turísticos mais visitados do Rio
Arquitetura adaptada: Como está no entorno de áreas tombadas, a construção será em degraus:
3 pavimentos na parte mais próxima da Selarón
Até 10 pavimentos nos pontos mais afastados
Uso misto obrigatório: Além das unidades residenciais, deverá ter lojas no térreo
Praça pública: O investidor ficará responsável por implantar uma praça que servirá de acesso à Selarón
💰 Valor e Cronograma
Valor estimado do terreno: R$ 30 milhões
Previsão de edital: 30 dias
Proprietária atual: Uma empresária chinesa que já recusou várias ofertas
🏛️ Revitalização da Lapa e do Centro
O secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, Gustavo Guerrante, destacou o potencial transformador do projeto:
“Esse terreno tem potencial para acelerar a revitalização da Lapa e de todo o Centro. A intenção é que seja uma âncora para atrair novos negócios e atividades para o entorno da Selarón”
🚧 Outras Intervenções na Região
A Prefeitura já planeja outras melhorias para o entorno:
Transformação da Rua Teotônio Regadas em via de serviço com pouco trânsito
Recuperação das ruas Joaquim Silva e Visconde de Maranguape
Investimento: R$ 1,9 milhão
Prazo: 6 meses
🏘️ Contexto Imobiliário na Lapa
A região já mostra sinais de revitalização imobiliária:
Cores da Lapa (1995): 688 apartamentos vendidos em menos de 2 horas
Condomínio Viva Lapa (1996): Sucesso de vendas na Rua Gomes Freire
The INC Lapa: Prédio garagem que passará por retrofit para se tornar residencial com 168 estúdios e ampla área de lazer
Este novo empreendimento frente à Selarón promete ser um marco na reconquista do Centro do Rio como local de moradia e convivência.
Fonte: Prefeitura do Rio
Palavras-Chave: prédio residencial Lapa, Escadaria Selarón, Reviver Centro Rio, revitalização Centro Rio, empreendimento imobiliário Lapa, Prefeitura Rio leilão, Rua Teotônio Regadas, programa Reviver Centro, morar no Centro Rio, investimento imobiliário Rio.
Notícias Relacionadas:
Antigo Prédio Da Caixa Vira Residencial De Luxo No Coração Do Centro Do Rio
Feira Noturna da Lapa pode ganhar revitalização completa! Novo projeto prevê banheiros, barracas padronizadas e programação cultural
RIO GANHA NOVO VOO INTERNACIONAL: Conexão Direta com a Bolívia a Partir de Novembro!
Vidigal Ganha Pré-Vestibular Comunitário Gratuito para Jovens em 2026
Prefeitura do Rio desapropria terreno de 4 mil m² próximo à Escadaria Selarón para requalificação urbana
Arcos da Lapa Vão Ganhar Nova Cores! Prefeitura Abre Licitação para Restauração com Investimento de R$ 2,3 Mi
UFRJ em Crise: Venda de 11 Andares no Prédio da Novela “Vale Tudo” Pode Ser a Salvação?
Prédio de 24 andares no Buraco do Lume, Centro do Rio, divide opiniões
Polícia Civil prende traficante reincidente na Lapa RJ
Ciclistas nus protestam por mais segurança no trânsito na Lapa RJ